Molti pensano che non sia possibile il pignoramento della prima casa con mutuo, ma purtroppo non è così: la casa può essere pignorata anche se il mutuo è ancora in corso.
Quando accendi un mutuo, la banca iscrive un’ipoteca sull’immobile. Questo vuol dire che, se non paghi le rate, la banca ha il diritto di avviare il pignoramento della prima casa con mutuo per recuperare quanto le spetta. In pratica, è proprio la banca ad avere la “priorità” su quell’immobile. Non importa se ci vivi o se è l’unica casa che possiedi: il fatto che ci sia un mutuo non ti protegge dal rischio di perdere l’abitazione.
Inoltre, se hai altri debiti (con finanziarie o con privati), anche questi creditori possono agire.
Quindi, il mutuo non è uno scudo. Anzi, è spesso il primo motivo per cui parte il pignoramento. Capire questa realtà è fondamentale per non cadere in trappole pericolose e cercare per tempo soluzioni con strumenti come le procedure contro il sovraindebitamento.
L’argomento è può essere approfondito direttamente leggendo l’articolo Pignorare casa con mutuo – Lo possono fare?